プラウド新虎通り

  • 東京都港区新橋四丁目

  • 山手線 / 新橋駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 18階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
28,000万円
429.4万円/㎡
相場
28,552万円
437.8万円/㎡
11,825
22,976
34,128
45,279
AI査定結果
推定相場価格
28,552万円
437.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,976万円〜34,128万円
352.3万円/㎡〜523.3万円/㎡
推定賃料
45.8万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
プラウド新虎通り
28,000万円（429.4万円/㎡）/ 5階 / 65.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は300.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（429.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2428,000万円429.4万円5階 65.21㎡ 2LDK南
2025/07/1924,680万円378.5万円11階 65.21㎡ 2LDK南西
2024/12/0613,980万円338.9万円15階 41.25㎡ 1R北東
2024/07/0118,400万円282.2万円4階 65.21㎡ 2LDK南西
2024/06/0718,600万円285.2万円10階 65.21㎡ 1LDK南東
2024/05/1122,000万円359.7万円15階 61.17㎡ 2LDK南西
2024/03/3018,500万円302.4万円6階 61.17㎡ 2LDK南西
2024/03/3019,980万円306.4万円11階 65.21㎡ 2LDK南
2024/03/0319,000万円291.4万円10階 65.21㎡ 1LDK南東
2024/02/0412,480万円246.1万円5階 50.72㎡ 1LDK北
2023/12/278,780万円237.2万円8階 37.02㎡ 1LDK南東
2023/11/2512,300万円269.7万円16階 45.6㎡ 1LDK南東
2023/11/2019,200万円294.4万円10階 65.21㎡ 1LDK南東
2023/10/1211,900万円261.0万円10階 45.6㎡ 1LDK南東
2023/08/3012,500万円274.1万円16階 45.6㎡ 1LDK南東
2023/08/2412,000万円263.2万円10階 45.6㎡ 1LDK東
2023/08/2412,980万円284.6万円16階 45.6㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は396.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（429.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 28,000万円429.4万円65.21㎡2LDK5階 / 18階建 南2022年75戸RC
2025/05/29常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 23,800万円341.1万円69.78㎡2LDK3階 / 9階建 北西2021年98戸RC
2025/07/26グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 31,880万円442.1万円72.11㎡2LDK13階 / 18階建 南2022年105戸RC
2025/07/07パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 29,800万円530.8万円56.14㎡2LDK8階 / 25階建 南2019年88戸RC
2025/06/22ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 22,780万円378.6万円60.17㎡2LDK11階 / 14階建 北西2019年119戸RC
2024/02/29港区赤坂6丁目マンション
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 19,500万円324.1万円60.17㎡1LDK14階 / 14階建 南西2019年120戸RC
2025/03/02パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 32,800万円535.2万円61.29㎡2LDK8階 / 21階建 南西2022年120戸RC
2025/07/07プレミスト白金
港区白金六丁目
白金台駅9分 29,880万円445.0万円67.15㎡2LDK6階 / 18階建 -2022年33戸RC
2025/07/28ピアース麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 18,900万円333.7万円56.63㎡2LDK10階 / 12階建 西2019年40戸RC
2025/01/18パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 19,280万円328.1万円58.77㎡2LDK13階 / 18階建 南西2019年92戸RC
2025/06/28アトラスタワー白金レジデンシャル
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 32,000万円414.8万円77.15㎡3LDK11階 / 23階建 南2023年96戸RC
2025/07/26ザ・パークハウス三田タワー
港区三田二丁目
赤羽橋駅7分 21,800万円358.8万円60.75㎡1LDK2階 / 23階建 東2021年111戸RC
2025/07/13グランドメゾン白金高輪パークフロント
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 26,180万円363.5万円72.03㎡2LDK+S13階 / 13階建 北東2023年47戸RC
2025/07/11プラウド芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅5分 27,480万円359.3万円76.48㎡2LDK12階 / 14階建 南2017年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、港区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（429.4万円）は港区の平均と比較して10.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+20.9%
港区
478.4万円/㎡
前年比+4.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラウド新虎通り
所在地東京都港区新橋四丁目
交通山手線新橋駅徒歩7分
築年月2022年
階数18階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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