プラウド新虎通り

  • 東京都港区新橋四丁目

  • 山手線 / 新橋駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 18階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
18,800万円
370.7万円/㎡
相場
16,425万円
323.8万円/㎡
11,064
14,638
18,212
21,786
AI査定結果
推定相場価格
16,425万円
323.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,638万円〜18,212万円
288.6万円/㎡〜359.1万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プラウド新虎通り
18,800万円（370.7万円/㎡）/ 4階 / 50.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は307.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（370.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0418,800万円370.7万円4階 50.72㎡ 1LDK北東
2026/01/1920,500万円314.4万円6階 65.21㎡ 2LDK南西
2025/12/0321,500万円329.7万円6階 65.21㎡ 2WIC南西
2025/10/0521,500万円329.7万円6階 65.21㎡ 1LDK北
2025/07/2428,000万円429.4万円5階 65.21㎡ 2LDK南
2025/07/1924,680万円378.5万円11階 65.21㎡ 2LDK南西
2024/12/0613,980万円338.9万円15階 41.25㎡ 1R北東
2024/07/0118,400万円282.2万円4階 65.21㎡ 2LDK南西
2024/06/0718,600万円285.2万円10階 65.21㎡ 1LDK南東
2024/05/1122,000万円359.7万円15階 61.17㎡ 2LDK南西
2024/03/3019,980万円306.4万円11階 65.21㎡ 2LDK南
2024/03/3018,500万円302.4万円6階 61.17㎡ 2LDK南西
2024/03/0319,000万円291.4万円10階 65.21㎡ 1LDK南東
2024/02/0412,480万円246.1万円5階 50.72㎡ 1LDK北
2023/12/278,780万円237.2万円8階 37.02㎡ 1LDK南東
2023/11/2512,300万円269.7万円16階 45.6㎡ 1LDK南東
2023/11/2019,200万円294.4万円10階 65.21㎡ 1LDK南東
2023/10/1211,900万円261.0万円10階 45.6㎡ 1LDK南東
2023/08/3012,500万円274.1万円16階 45.6㎡ 1LDK東
2023/08/2412,980万円284.6万円16階 45.6㎡ 1LDK東
2023/08/2412,000万円263.2万円10階 45.6㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は325.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（370.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 18,800万円370.7万円50.72㎡1LDK4階 / 18階建 北東2022年75戸RC
2026/01/19常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 16,970万円297.0万円57.14㎡2LDK1階 / 9階建 北西2021年98戸RC
2025/07/07グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 17,500万円421.5万円41.52㎡1LDK14階 / 18階建 南2022年105戸RC
2024/07/18パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 20,000万円362.1万円55.23㎡1LDK14階 / 25階建 西2019年88戸RC
2025/12/25ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 19,000万円345.2万円55.04㎡1LDK3階 / 9階建 東2018年41戸RC
2026/01/08ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 12,800万円289.6万円44.2㎡1LDK5階 / 14階建 北東2019年119戸RC
2026/01/08ピア一ス赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 12,800万円289.6万円44.2㎡1LDK+5階 / 14階建 北東2019年120戸RC
2026/01/12ロイヤルシーズン西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 15,000万円293.0万円51.2㎡1LDK4階 / 8階建 -2019年43戸RC
2024/05/27港区赤坂6丁目マンション
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 18,200万円302.5万円60.17㎡1LDK14階 / 14階建 北西2019年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、港区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（370.7万円）は港区の平均と比較して8.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
港区
404.3万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド新虎通り
所在地東京都港区新橋四丁目
交通山手線新橋駅徒歩7分
築年月2022年
階数18階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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